Mark Zandi

“Nadie debe esperar que el valor de su casa se aprecie rápidamente; contar con su casa como parte importante de su ahorro para el retiro no es una estrategia ganadora, pero es razonable esperar que los precios, en general, se eleven al menos al ritmo de la inflación durante algún tiempo en el futuro.”

“El éxito de la FHA proporciona una sólida evidencia de que el gobierno puede y debe desempeñar un papel en el sistema de financiamiento hipotecario del país. También demuestra que, a pesar de que la intervención del gobierno en la economía durante la Gran Recesión fue desordenada, las cosas habrían sido mucho más caóticas sin ella.”

“Es hora de seguir adelante. Los precios de la vivienda no subirán y la economía no participará plenamente hasta que se resuelvan los problemas de las propiedades y éstas vuelvan a la normalidad.”

“La experiencia con la austeridad fiscal en el país y en el extranjero sugiere que, para el rendimiento económico a largo plazo, es mejor restringir el gasto público en lugar de aumentar los impuestos.”

“El crédito y millones de malos préstamos realizados durante la burbuja inmobiliaria en EE. UU. allanaron con demasiada facilidad el camino hacia el desastre financiero y la Gran Recesión que siguió. Hoy en día, por el contrario, el crédito es demasiado restrictivo. Los préstamos hipotecarios son especialmente difíciles de obtener, lo que crea un problema para el mercado inmobiliario y la economía en general.”

“Es difícil ser entusiasta acerca de las perspectivas de la economía cuando los precios inmobiliarios están cayendo: los hogares gastan menos, los propietarios de pequeñas empresas no pueden utilizar las viviendas como garantía para los préstamos, y los gobiernos locales se ven obligados a recortar puestos de trabajo y programas porque desaparecen ingresos provenientes del impuesto sobre la propiedad.”