Impacto en los barrios urbanos

Al señalar que la gentrificación tiene aspectos muy negativos, McKay pone el foco en daños concretos: desplazamiento de residentes, encarecimiento de la vivienda y debilitamiento de las redes comunitarias. La llegada de inversión y comercios nuevos suele mejorar la apariencia física, pero también homogeniza la oferta cultural y económica, dejando fuera a quienes sostuvieron el barrio durante años. Esa transformación no solo altera el mapa inmobiliario, sino la memoria y las prácticas cotidianas que hacen a un lugar reconocible.

Tensión entre crecimiento y justicia

Ese juicio exige repensar decisiones públicas y privadas: qué tipo de renovación promover, cómo regular rentas y qué mecanismos garantizan acceso a la vivienda. La crítica implica una responsabilidad política y ética sobre quién se beneficia del desarrollo urbano. Las opciones van desde políticas de protección habitacional hasta modelos de inversión que incorporen participación vecinal; de otro modo, la modernización funciona como un proceso de sustitución social y cultural.